总投资超9千万，汕头小公园又有改造新动态！这次会有什么不一样？

日前，《汕头小公园顺昌街区微改造活化利用（一期）项目勘察设计》继蔡楚生电影博物馆初步设计图纸曝光后，小公园片区又有新动态。正在进行招标公示。

根据项目建设规模和实施条件，拟定项目建设期为18个月。其中前期准备6个月，工程建设10个月，工程验收并交付使用2个月。

项目建设的总投资为9279.48万元。其中，建安工程费为6720.20万元；工程建设其 他费用为2033.94万元（含拆迁补偿费473.75万元，统购私产房费用85.00万元）；预备费525.25万元。

建设资金来源全部为财政拨款。

汕头小公园顺昌街区，包含行街、打锡街、顺昌街、打石街、佳荣里、新关街、水仙宫巷、台湾左巷、右巷等街道。

其改造更新，以开埠文化、侨批文化为核心，再现汕头繁盛辉煌的历史场景和时代记忆，通过新与旧的碰撞，创造兼有传统印记和时代特色的历史文化纪念区。

本项目工程主要针对于区内公产及单位产整体改造以及街区景观风貌打造及市政配 套管线整改等，本次工程提升内容包括： 

（1）重点建筑活化利用，以街区内的34栋建筑物（公产+单位产，按门牌号计算为40处，总建筑面积约5056.5㎡）为活化改造利用对象，进行建筑改造，其中2栋（市民公所+公寓，建筑面积共1393.2㎡）作为重点建筑进行室内外改造，其余32栋建筑以简装，四白落地、水电入户交付。

如条件允许再统购2处红色文化私产（大岭东、顺昌街12号和中共潮梅、台湾右巷7号，建筑面积共162.8㎡），并作为重点建筑进行室内外改造。 

（2）街区景观风貌打造，改造主要街道和广场、庭院，景观面积共5861㎡，其中 拟拆除5栋（公产+单位产，按门牌号计算6处）+19栋建筑（私产，按门牌号计算20处，统购拆除），拆除建绿面积947.5㎡。

统购拆除必要的建筑物，对街道沿街立面，广场及庭院周边界面进行外立面风貌整体打造：

· 整理出“行街、顺昌街、打石街、公共活力轴”的三街一轴

· 将戏台前恢复妈宫前文化广场，同时沿公共活力轴布置三个广场（打石广场、顺昌广场、行街广场），营造四广场四庭院，打造趣味节点空间。

（3）市政配套管线工程，包含一轴三街十二巷，改造长度约969.71m，改造内容为街区内三线下地、雨污分流、消防工程等地下管线完善提升。