汕头第二座万达广场,坐落潮阳区高铁站谷饶镇,粤东首个高铁TOD启建。

汕头第二座万达广场,坐落潮阳区高铁站谷饶镇,粤东首个高铁TOD启建。 插图


日前,汕头潮阳区政府举行重点项目签约开工竣工仪式,共签约10个项目,潮阳万达广场商业综合项目同日签约,项目坐落潮阳谷饶

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据了解,汕头潮阳万达广场项目位于厦深铁路潮阳站站前广场附近,占地600多亩。包括万达广场、商住楼、学校等配合汕潮揭城市群发展,打造商业中心、科创中心、生活文化中心、交通中心等四大为一体城市高端服务业聚集地。

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项目投资总额约200亿元,规划建设第四代体验式万达广场、国际五星级酒店、国际会展中心、创新基地、高端写字楼和精品公寓、学等,并对全域进行配套建设。
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从建筑体量和建设项目上看,此次汕头潮阳万达项目,或将成为粤东地区最大的万达广场项目。
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助力基建

建成1小时经济带

新的万达广场选址潮阳高铁站站前广场区域,除了促进区域的商业发展,还将促进交通基建。

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通过串联轨道交通,实现汕尾、陆丰、普宁潮汕一小时快速切换,全面助推区域经济发展。

结合产业

进一步凸显利好

值得一提的是,此前潮阳区政府与万达集团洽谈时特别提到,希望万达广场继续深入调查研究,将潮阳高铁站前广场一起设计、打造、优化,利用好站前广场,以TOD模式呈现这一项目。

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所谓TOD模式,就是指一种以公共交通枢纽或者车站为核心的开发模式。

简单来说,即在有公共交通落地(规划)的基础上,例如地铁站、火车站等,在400-800米范围内,建设一个集工作、生活、休闲、商业等为一体的大型活动中心。

 

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尤其是能将项目方与潮阳潮南的内衣产业结合,进一步优化方案,以此促进潮阳潮南传统产业的升级。
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厦深铁路潮阳站站前广场(含道路建设)及配套设施项目计划投入资金10.353亿元,建设内容主要包括站前广场、道路、桥涵、给排水、交通、照明、绿化景观等方面。
站前广场实际用地约130亩,设计内容为站前广场、地下车库、地面停车场、公交站、出租车停靠站。
项目建成后将进一步完善厦深铁路潮阳站综合配套设施,提升厦深铁路潮阳站运营服务能力,让厦深铁路潮阳站站前广场成为潮阳城市新名片。 

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力促消费

两潮商业大爆发

众所周知,两潮地区在汕头人口数排名居首。人口众多,具备庞大消费潜力。

然而长期以来,两潮地区缺乏大型的商业综合体,民众的消费潜力在很大程度上受到抑制。

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就以汕头万达广场开业的火爆来看,相当一部分的人潮都来自两潮地区。

可以大胆预测,此次万达广场落子潮阳站,将结束两潮地区无大型商业综合体的历史,实现两潮地区民众消费潜力大解放。

对于两潮地区高端服务业的发展而言,新万达广场的到来,也将会有里程碑式的促进意义。

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可以说,万达集团选址汕头,接连规划两座万达广场,某程度上证明了万达广场对于汕头发展潜力和汕头民众消费能力的肯定。

借着大型企业接连投资的契机,汕头也必须抓住机遇,进一步优化城市环境,创造更多优质就业机会,让更多民众享受外来投资带来的福利。

来源:城视汕头、乐居潮汕等

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