潮汕汕头市潮阳区万达广场将成为粤东地区首个TOD模式。

潮汕汕头市潮阳区万达广场将成为粤东地区首个TOD模式。 插图


总投资573亿元、54个重点项目、600亩万达项目、第四代万达广场、国际五星级酒店、高端写字楼、汕头首个TOD、潮阳高铁站、潮汕农商城、高铁新城......10月10日,汕头市民的朋友圈、微信群都被这些关键词占满,今天,潮阳成功“霸屏”
 
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10月10日早上,汕头潮阳区在厦深高铁潮阳站举行重点项目集中签约开工竣工活动,共涉及54个投资规模大、发展前景好、产业带动力强的重点项目,涵盖经贸商业、数字科技、路网建设、防灾减灾、环境提升等领域,投资总额约573亿元
 
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据了解,此次重磅项目之一就是汕头潮阳万达项目的签约开工,据悉,经过一系列的考察研究后,万达集团决定将潮阳选为再次落地汕头的“新坐标”,将规划建设第四代体验式万达广场(汕头第二座、粤东最大规模)、国际五星级酒店、会展中心、创新总部基地以及高端写字楼和精品公寓,同时将配建一座国内知名中学和一所36班高端幼儿园,以及高铁新城
 
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潮阳万达项目预计投资约200亿元,具体项目位置在潮阳区谷饶镇,与厦深高铁潮阳站毗邻,相信高铁高速等立体化交通便利性,也是此次万达集团看中的决定因素之一,根据规划,潮阳万达项目亦将围绕“高铁”这一内核,建设高铁新城,辐射重构打造现代一体化高端服务业聚集地,进而升级潮阳、汕头、粤东新坐标
 
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次番潮阳万达项目或将成为汕头首个TOD模式,所谓“TOD模式”,即“以公共交通为导向的发展模式”,其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”,使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式
 
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△广州东TOD国际新城
 
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广州天环TOD项目
 
TOD模式已成为国际上极具代表性的城市商业开发模式,据此前官方消息,汕头枢纽站一体化项目、潮南站项目也规划TOD模式,万达的落子,让潮阳站有望荣享“初体验”
 
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△汕头站枢纽一体化项目效果
 
潮阳站“高铁圈”蓝图初现,据了解,厦深铁路潮阳站站前广场(含道路建设)及配套设施项目位于汕头市潮阳区谷饶镇,总投资为91248万元
 
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△汕头潮阳站
 
建设规模及主要内容包括站前广场、道路工程,其中站前广场主要建设地下停车场、广场、地上停车场、配套商业服务、广场铺装、景观及绿化、文化小品及配套设施、给排水及景观照明、园林建筑配套工程
 
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△汕头潮阳
 
另外,潮汕三科农商城项目,计划投资15亿元,建设集水果、蔬菜、肉类、冻品、粮油等品种,集现货批发交易、电子商务、加工配送、仓储物流、进出口贸易、商务配套等为一体的大型农商城,建成后将成为立足于潮阳区,服务汕头市,辐射粤东乃至全国的具有地标性的综合型农副产品交易平台
 
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随着牛田洋快速通道、汕头海湾隧道、汕湛高速等系列交通项目的推进,也将给予汕头濠江、潮阳、潮南等强有力的交通基础支撑,为未来的继续腾飞发展铺轨助力

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