这位潮汕富豪再次出手英国,斥24亿港元打败哥哥抢下英国石油全球总部大楼。


香港富豪对伦敦的青睐和购买重来没有停止或放慢过。

据彭博11月3日消息,英国石油公司(BP)接近达成协议,将其伦敦总部大楼出售给一家香港投资者。
 
英国石油公司(BP Plc)

 

据知情人士透露,这家石油巨头正在进行高级阶段的谈判,计划将这座位于历史悠久的圣詹姆斯广场(St. James ‘s Square)的办公楼出售给利福国际支持的一家公司。知情人士说,利福国际购买BP总部大楼的出价约2.35亿英镑(约合24亿港币,20.5亿人民币)。

 

总部位于香港的利福国际(Lifestyle International Holdings),其董事长兼最大股东正是刘銮鸿(Thomas Lau),这笔交易也将是刘銮鸿的公司在英国的第一笔重大房地产收购交易。

 

刘銮鸿
 

相信我们的老读者都应该对刘銮鸿有点印象。这位低调的香港富豪是利福国际董事长兼最大股东,香港最大的百货公司——崇光百货(Sogo Hong Kong)就是该集团旗下的。

 

崇光百货

 

刘銮鸿的哥哥刘銮雄(Joseph Lau)也是位亿万富翁投资者兼开发商。早在2017年,刘銮雄已经通过他控制的华人置业斥资1.75亿英镑买下了伦敦圣詹姆斯广场11-12号,距离弟弟刘銮鸿此次的目标房产只有几家之隔。

刘銮雄

实际上,这并不是刘銮鸿第一次出手英国。长期以来,刘銮鸿一直在寻找投资伦敦房地产的机会。

去年,他试图从投资机构Columbia Threadneedle手中收购圣詹姆斯广场21号未果。

今年5月,刘銮鸿高调进军伦敦房产市场,通过利福国际大量收购英国大型商业地产公司Land Securities的股票,约占该公司发行股份的1.25%,涉资5012.6万英镑(约合5.08亿港币,4.3亿人民币)。
 

 
此次,刘銮鸿也终于等来了一个绝好的投资机会——BP伦敦总部大楼。

受疫情影响,英国石油巨头BP公司8月初发布财报称,二季度净亏损168亿美元,并宣布将股息下调一半,是其10年来首次下调股息。扣除一次性项目后,该公司第二季度重置之后的基本亏损为67亿美元,远低于去年同期的28亿美元利润。

 
为了应对疫情期间收入的下降,BP于今年6月宣布在全球范围裁员约1万人,相当于员工总数的15%。目前,该石油巨头在英国拥有6500名办公人员。同时,疫情期间,BP开始考虑的办公模式。BP首席执行官Bernard Looney表示,公司的大部分员工将过度到“混合办公模式”,即远程办公和办公室办公相结合。
 
2020年9月,BP委托代理公司,以约2.4亿英镑的价格出售位于圣詹姆斯广场1号(1 St James’s Square)的伦敦总部大楼。
 

BP伦敦总部大楼

 
BP伦敦总部大楼——圣詹姆斯广场1号办公楼建于1998年,位于圣詹姆斯广场和查尔斯二世街的交叉路口,占地0.54英亩。办公楼建筑内部配置良好,地理位置优越,附近有三个地铁站,离伦敦两大皇家公园Green Park和St Jame’s Park都很近。2001年BP公司以1.17亿英镑的价格从电信企业爱立信买下了这座写字楼,并一直作为其全球总部的办公大厦。
 
10月20日,BP在第一轮招标中收到了大约8份投标,随后的一周里,共有4位投资者进入了第2轮竞标,这其中就包括刘氏兄弟两人。最终,刘銮鸿以2.35亿英镑的出价,打败其兄长刘銮雄在此轮竞标中胜出。这也将是刘銮鸿在英国的第一笔重大房地产收购交易。

近年来,由于有利的货币政策,无论是在英国退欧之前还是之后,香港投资者都对英国房地产持乐观态度,从李嘉诚,刘銮雄、张松桥、林建岳、郭炳联、李文达等香港大富豪都纷纷去英国投资。香港资本持续流入英国,连疫情都没有阻止香港投资者继续将资金投入英国资产。

久前李嘉诚才宣布在英国伦敦投资百亿,兴建伦敦香港城的项目;目前林建岳投资几十亿的英国第四高楼也在加紧建设中。
 
此次,刘銮鸿打败哥哥刘銮雄,以2.35亿英镑的价格购得英国石油总部大楼,证明他对于伦敦的野心也不小。

   免责声明    本站部分内容《图·文》来源于互联网及用户投稿,仅供参考,不代表本站立场!

若有侵权或其他,请联系我们微信号:863274087,我们会第一时间配合删除。

我猜您一定喜欢的: