这个家族位列潮汕四大家族之一，近日两兄弟联手“抢地”，庞大隐形商业帝国浮现。

▼

抢滩旧改背后，朱氏家族的财富帝国浮出水面。

12月6日，广州公共资源交易中心公示海珠区凤阳街五凤（沙溪、泰宁、五村）更新改造项目（以下简称“五凤项目”），总投资额约为228.9亿元。2天前，该区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目（以下简称“凤和项目”）亦公开招标，投资额达346.67亿元，系广州旧改公开招标以来投资总额最大的项目，也是海珠区面积第二大的旧改项目，仅次于沥滘村。

而这两个总投资额超55
0亿的项目，大概率会落入同一人的口袋。合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”）去年成为凤和项目的合作意向企业，广东珠江投资股份有限公司（以下简称“珠江投资”）则已介入到五凤项目旧改，这两个企业均在朱孟依麾下。

▲朱孟依

无独有偶，拿下沥滘村旧改的，正是朱孟依的胞弟朱庆伊所执掌的广东珠光集团有限公司（以下简称“珠光集团”），其在广州亦揽下不少旧改项目。

位列潮汕四大家族之一

朱氏家族，与李嘉诚家同属潮汕四大家族之一。万科集团创始人王石曾说，“朱家才是中国地产的大鳄”，而他说这话已经十多年前了。

朱氏家族十分低调，除了朱孟依是众所周知的地产界风云人物，旗下除了港股公司合生创展,还有珠江投资、珠江人寿等数十家平台公司，他的大哥朱拉伊和胞弟朱庆依也同样是出色的企业家。

▲朱家三兄弟，从左往右依次为朱拉伊、朱孟依、朱庆伊

1994年，朱拉伊创办了广东新南方集团有限公司，进军公司的房地产，发展了南兴花园跟珠江广场等等项目。朱庆依则在1996年进入商界，创办了珠光控股。

除了三兄弟外，朱氏家族主要成员还包括朱孟依妹妹朱帆、妹夫何国华、朱孟依长子朱一航、次子朱伟航、女儿朱桔榕。

值得一提的是，朱氏家族祖籍是梅州丰顺，丰顺这个地方虽然是属于客家的地方，不过因为地理位置跟潮汕非常接近，所以这里也深受潮汕文化的影响。

兄弟入局旧改

说回到朱氏兄弟此次入局的广州旧改。

虽然投入很大，但地理位置优越的五凤项目和凤和项目无疑是“香饽饽”。

五村、沙溪、泰宁三村均为五凤村组成部分，五凤村与康乐村、鹭江村几近相连，均位于广州“中大纺织产业商圈”的核心区。
据2019年的官方信息，该商圈年交易额估算超过2000亿元，拥有59个分市场、商铺约2.3万间，直接从业人员10万人以上，关联产业人群超过200万人。
近年来，泰宁、五村、沙溪三村的户均分红分别高达70万、85万、50万，可见该区商业之发达，土地价值之高。