择址东海岸新溪!汕头计划建设759亩大型滨海文旅项目

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昨天，汕头政府网站发布关于《汕头市龙湖区预留城乡建设用地规模使用审批表(东海岸滨海文旅项目)》的公告，内容显示，汕头近期启动的重点项目——东海岸滨海文旅项目位于东海岸新城新溪片区，项目使用汕头市在龙湖区预下达规模50.619公顷（759.285亩）进行落实，保证项目顺利建设。
 
择址东海岸 建设759亩大型滨海文旅项目
公告提到，为何择址东海岸，原因在于：新溪片区是东海岸新城的重要组成部分，是华侨经济文化合作试验区核心建设区，其中位于新溪片区的D组团东片范围将打造为高品质的滨海游乐商住组团，融合滨海旅游、居住服务、商业配套、城市景观等功能于一体的滨海游乐商住综合片区。片区的规划建设能够有力提升东海岸新城的整体产业服务能力，也有利于带动周边土地开发建设，加快城市向东拓展步伐，推动片区文化旅游发展，从而带动辐射新溪片区的总体发展。
 
项目是为东海岸滨海文旅项目的用地需求，项目选址位于龙湖区东海岸新城新溪片区东部，紧邻外砂河，拥有回眺内河、展望外海特色景观的优越条件，紧邻外砂河红树林湿地公园，为整个新溪半岛生态环境最为优越的区域。
 
项目区位优势显著，周边拥有金鸿公路、东海岸大道等主要干道，地块的落实有利于盘活地块活力，从而对周边片区及地块起带动作用，在用地空间布局上充分考虑了落实预留规模地块的地形地貌等自然条件因素，参考邻近区域的产业发展程度、交通运输条件以及基础配套设施建设等社会经济条件因素，项目选址合理。
 
东海岸有望迎来华侨城欢乐海岸？
 
上个月，汕头发布《汕头市东海岸新城新溪片区控制性详细规划局部修编——D组团东片（LH—02201控制单元东片）》（草案）批前征询意见公示。规划范围为：北至主河涌、南至东海岸大道、西至规划支路与东兴路、东至泰岭路，规划总用地面积78.5公顷（折合约1177.5 亩）。
 

该片区规划有5宗住宅用地、3宗商业用地、3宗娱乐康体/商业用地、服务设施用地等，此外，该片区内规划2个幼儿园，规模≥12班；一个小学，规模≥30班。
 
此次，该片区新增如此大体量的预留用地作为东海岸新城滨海文旅项目，那么将会由谁操刀？我们可以在官方报道中发现一些蛛丝马迹。
 
在去年11月，华侨城深东集团集团党委常委、纪委书记刘开新调研了深东集团在汕头项目，听取了汕头华侨文化试验区项目等项目前期规划汇报并对项目进行了实地考察。
 

据汕头新闻报道，今年1月31日至2月1日，市长曾风保带队赴深圳学习考察、对接交流。在深期间，曾风保一行实地调研华侨城集团总部及华侨城欢乐海岸等地。
 
另外，据深圳特区报报道，目前协同创新交流中心投入运营，与深圳开展招商对接，与立讯精密、宝能集团、华侨城集团、天健集团、招商局集团等合作项目稳步推进。
 
这样看来，华侨城是否与本次规划有关？
 
延伸阅读
 
2019年9月，华侨城深东集团粤东区域指挥部在汕头成立。此前有报道称，深圳华侨城拟在东海岸新城投资建设“华侨城汕头欢乐海岸”。
 
这也是华侨城集团欢乐海岸项目布局深圳之后，首次宣布将入驻汕头。项目打造成为强化潮汕文化自信的“新坐标”、包容城市多元生态的“新海岸”、再创汕头新营城理念的“新城景”。
 

深圳欢乐海岸
 
欢乐海岸是深圳华侨城都市娱乐投资公司开发建设的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸占地面积约125万平方米，是一处集同类首创生态和自然元素与一身的创新型都市中心，同时也是中国最大的总体规划开发新项目之一。
 

欢乐海岸创下了中国的多个第一：欢乐海岸是中国首座国际化亲水购物中心、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首座五星级旗舰影城，而且还包括国际级办公、酒店群。每年，还会有华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节等大型主题节庆活动在此轮番上演。
 

来源：汕头e京网

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