星盛商业（6668.HK）黄德林：载誉前行开拓创新

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导语：“桐花万里丹山路，雏凤清于老凤声”。2021年1月26日，星河控股集团旗下的星盛商业管理股份有限公司（股票简称：星盛商业，股票代码：6668.HK）正式在香港联合交易所主板挂牌上市。星河集团董事长黄楚龙把次子黄德林推上了星盛商业（6668.HK)执行董事兼董事会主席的位置。2022年1月26日，星盛商业（6668.HK)上市一周年，捷报频传：2021年度荣获“最具潜力上市公司”、“最具投资价值奖”、“最佳投资者关系”、“最具品牌力IPO”、“最佳IR团队”等称号，被中国指数研究院、赢商网、中购联、观点指数研究院等权威机构授予“2021中国商业地产百强企业TOP13”、“2021中国商业地产品牌价值TOP4”、“年度优秀轻资产运营商”、“2021中国商业地产运营优秀品牌”等荣誉，呈现了优秀的品牌影响力。黄德林以不凡的业绩书写了星河事业后继有人的壮丽篇章。

人物档案：黄德林，星河控股集团董事副总裁、星盛商业（6668.HK)执行董事兼董事会主席、深圳市创新投资集团董事、深圳市潮汕青年商会执行会长。2008年从加拿大约克大学工商管理学专业毕业，2016年取得北京大学汇丰商学院企业管理硕士学位。黄德林重视基层历练，从星河苏活公园实业总经理助理做起，2014年任星河商置的副总经理，2015年任星河控股担任董事副总裁，协助负责星河控股的日常运营。2021年1月，开始任星盛商业（6668.HK)执行董事兼董事会主席。
捷报频传业绩良好

▲2022年1月26日，星盛商业（6668.HK）上市一周年
2022年1月26日，星盛商业（6668.HK)上市一周年。公司发布了《星盛商业上市一周年 | 稳健经营创新发展》文章，对上市一年来的工作进行了全面总结。文章显示，在黄德林带领下，星盛商业（6668.HK)坚守“以商业智慧构筑城市繁荣”的价值追求，收获高增长、高利润率的稳健经营表现。在2021年上半年实现营收利润双增，营收增长27.8%至2.57亿元，归母净利润同比增长43%至0.83亿元，毛利率达56.7%。从初步的全年数据来看，星盛商业依旧保持了良好的增长势头，2021年全年同店销售额较2020年增长超过20%。同时，公司上市一年来坚定外拓步伐，持续践行”巩固发展大湾区，加大发展长三角，趁势进入西南市场，择机进入优质城市”的拓展策略多路并举，并以委托管理、品牌与管理输出、整体租赁等三大主要运营模式为主，实现高质量拓展及外拓项目的结构优化。在2021年度，公司相继与厦门特房、上海建工、立白集团等建立项目合作，全面打开了与市属国企、大型企业合作的关口，助力企业可持续获取优质商业项目资源。新签约厦门星河COCO Park、广州健康港星河COCO Park、日照星河iCO、广州从化海音星河iCO、湛江星河COCO City等，上述5个第三方项目新增贡献的合约面积约39万平方米。值得一提的是，继上海浦东Costco的成功合作后，2021年公司进一步助力Costco与关联公司星河控股获取深圳龙华Costco项目，体现了市场竞争力和认可度。同时积极创新运营模式，项目建设完成后，深圳龙华Costco部分面积将由其自身经营，但项目配套商业将由公司运营管理。截至2021年底，公司已进入全国近30个城市，为80余个商业项目提供服务，总合约管理面积近400万平方米，其中有超60%来自第三方拓展，这充分展示了公司优秀的外拓能力，业务市场化能力居行业领先水平。

▲公司荣誉
此外，2021年公司凭借稳健的经营业绩，公司先后被中国指数研究院、赢商网、中购联、观点指数研究院等权威机构授予“2021中国商业地产百强企业TOP13”、“2021中国商业地产品牌价值TOP4”、“年度优秀轻资产运营商”、“2021中国商业地产运营优秀品牌”等荣誉。累计获得第一上海、招商证券、建银国际、平安证券、西南证券、兴业证券、东方证券、安信国际等12家券商首次覆盖或行业推荐，均给予“买入”或“推荐”评级。并赢得了”最具潜力上市公司”、“最具投资价值奖”、“最佳投资者关系”、“最具品牌力IPO”、“最佳IR团队”等荣誉。
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载誉前行开拓新局
2021年12月10日，星河资本于深圳星河丽思卡尔顿酒店举办了“星河硬科技基金星河天使一号基金签约仪式”，宣布两支基金完成首期募集，规模分别为20亿元和3亿元。这两支基金的成功设立标志着星河资本开始了地产集团CVC向专业化风险投资和私募股权投资管理机构转型的进程。深圳市福田区人民政府副区长朱江，深圳市福田引导基金董事长王仕生、总裁汪云沾，深圳市天使投资引导基金管理有限公司总经理李新建、副总经理刘湘宁，国际潮青联合会会长、深圳市潮汕青年商会会长、海岸集团董事长李奕标、总裁田磊，正心资本总经理刘亿，光大控股母基金总经理张琤，深圳私募基金协会秘书长庄志云，建设银行深圳分行托管部总经理傅仰艺、福田区支行行长胡宇，深圳市潮汕青年商会荣誉会长、星河控股集团董事长黄楚龙、执行总裁郭立民、深圳市潮汕青年商会执行会长、星河控股集团董事副总裁、星盛商业（6668.HK)执行董事兼董事会主席黄德林、特别顾问孙东升等出席签约仪式，星河控股集团高管、星河资本全体员工共同见证这一历史性时刻。

▲黄德林在签约仪式上致辞
黄德林在致辞中表示：“今天这两支基金的设立，掀开了星河资本和星河控股发展史上新的一页！”
他介绍，星河控股从2010年投资深创投开始，就跟随领先企业学习股权和风险投资，至今已有10年时间。从跟着别人后面学习，到现在终于实现了对外募资，走向了专业化的股权投资管理机构，回头来看，这在当年房地产市场最火热的时代，不得不说是一个非常超前的战略部署。他指出，这两年，全国主要头部开发企业都开始纷纷走上这条路，但他们都还处于投入期，而星河资本率先在同类企业中获得了市场的认可，这不仅是创始人黄楚龙董事长的高瞻远瞩，更源于他的家国情怀和经营理念。
黄德林认为，星河控股的品牌理念“品牌献祖国，诚信壮星河”非常符合星河资本的发展战略。品牌献祖国意味着跟随国家发展战略，投资战略新兴产业，为特区的改革发展、大湾区战略的实施，乃至中华民族的伟大复兴做出应有的贡献。而“诚信壮星河”意味着星河资本作为基金管理人，只有秉持着诚信的精神，对待已投企业、出资人、投资工作，才能持续获得各方合作伙伴的支持和信任，不断发展和壮大。
黄德林强调，星河资本将通过不断的学习和进步，用更深入的行业理解和认知，获得更好的投资业绩，支持国家的产业发展和技术进步！
关注乡村振兴支持基础教育

▲2021年1月26日，星盛商业（6668.HK）在香港上市，黄楚龙（左）和黄德林（右）一起鸣锣。
黄德林曾经接受专访就农业农村问题发展个人见解。他认为，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为国家工作的重中之重，全面实施乡村振兴战略，巩固脱贫攻坚成果。他说，中国农村现在走到了一个决定未来命运的十字路口。作为乡村发展基金会联合创始人之一，他认为乡村振兴是全面实现中国梦的重要步骤之一，乡村现代化是建设全国现代化的必然要求，提高贫困群众的内生动力和发展能力，是巩固脱贫攻坚成果的根本之策。黄德林表示，星河控股已在全国兴建了30余所学校，教育事业建设方面的捐资达到18亿元。以初心践行教育，以实际行动支持中国教育事业发展，是星河创始人、董事长黄楚龙先生的理念。黄楚龙先生经常讲，教育是国家的根本，孩子是祖国的未来，星河对教育的投入，能给小孩多读书是造福千秋万代的一件大事。

结语：“品牌献祖国，诚信壮星河”。品牌是到得社会普遍认同的、体现企业自身个性特征的、促使并保持企业正常运作及长足发展而构建的反映整个企业明确的经营意识的价值体系。品牌是一个企业存在与发展的灵魂，代表着企业的核心竞争力。树立良好的品牌形象，至关重要。来源：星河控股星盛商业深圳市潮汕青年商会乡村发展基金会免责声明：刊载的文章不代表本会观点，仅供读者参考。文章版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们进行删除。

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