汕头西区将迎大发展！金砂西路西延项目预留规模，轻轨1号线将依托建设.

近日，汕头市自然资源局(海洋局)发布最新公告，汕头市金沙西路西延工程已被汕头市发展和改革局列入年度投资计划，是汕头市重点交通基础设施项目，符合使用预留城乡建设用地规模的要求。因此，

为保障汕头市金砂西路西延项目的用地需求，安排使用预留城乡建设用地规模。

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使用预留秤的原因

路是汕头市区重要的东西通道，

主要承担汕头市中心城区北岸组团间中短距离的客运交通功能。

目前台山路至潮汕路路段已建成通车，是目前汕头市交通量最大的道路之一，也是汕头市商业最密集的带区。

随着中以科技创新合作区重大平台的开发建设，汕头西部地区迎来了重大发展机遇。目前，汕头大学路西部与中部的主要联系通道远不能满足急需新增通道以疏解交通流量。的交通需求

同时，

轻轨 1 号线建设也将依托金砂路建设

因此，金沙路项目的开发建设迫在眉睫。

项目进度拍摄于2020年10月。土元汕头荣美集团

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预留规模的实施

本次规模落实地块位于金平区西部牛田洋片区，项目选址范围有15.5971公顷不在现行 《规划》 的城乡建设用地范围内。

根据2018年土地变更调查数据，该地块土地利用现状实施情况包括农用地中的坑水面、沟渠和农村道路；风景名胜区和其他建设用地中的特殊用地以及河流水面和沿海滩涂中的其他用地。规模实施后，将规划用地类型调整为规划城乡建设用地。

落实前：

落实后：

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主要控制指标的变化

1. 建设用地规模

本项目使用使用后规划期末金平区城乡建设用地面积增加15.5971公顷，规模落实后规划期末金平区城乡建设用地面积6991.1509 公顷.省金平区城乡建设用地储备15.5971公顷，未突破《规划》年末乡镇建设用地指标(6994公顷)。规划期末，锦屏区建设用地和城乡建设用地指标保持不变。该规模实施后，锦屏区剩余预留城乡建设用地为2.8612公顷。

2. 耕地保有量

实施预留城乡建设用地规模不涉及占用现有耕地。规模实施后，锦屏区耕地保有量指标保持不变。

3. 基本农田保护面积

实施预留城乡建设用地规模不涉及永久基本农田的占用。规模实施后，金平区基本农田保护面积和指标保持不变。

金沙西路西延工程

金砂西路西延长约6.36公里，起点为护堤路，终点为在建的牛田洋快速通道，设计时速60公里/小时，由中国中铁承建。

西岗路东段高架桥上为双向六车道，地面辅路上为四车道，西岗路西段为桥上双向六车道，地面为八车道。西岗立交是控制性节点工程，是金沙路西延最大的立交，包括1座正线桥和9座匝道桥，与金凤路桥西港段相连，南至礐石大桥，北接金凤路、黄河路和泰山路。

项目建成后，牛田洋高速公路和金沙西路西延将形成一条连接榕江两岸和中心城区向西的快速通道，加强金平区与朝阳区、濠江区的联系，完善城市西部交通网络，有效缓解中心城区交通压力，拓展城市腹地，拓展新空间，

无衬线字体；字母间距0.544px为即将到来的汕头AYG创造更好的交通条件。

资料来源：汕头市自然资源局(海洋局)，乐居潮汕