佳兆业首进潮汕，潮商郭英成的下一个十年会如何作为？

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近日，佳兆业集团以4.94亿元摇中广东揭阳惠来粤东新城一块商住地，比原挂拍价多出2.49亿元，据悉，该宗地将用于建设住宅，集中商业、街区零星商业、酒店式公寓、租赁式公寓、配套设施于一体的高品质活力大型社区。

祖籍普宁的郭英成家族旗下的佳兆业集团成立于1999年，总部位于香港。目前旗下拥有二十多家集团及专业公司，分公司上百家，员工人数超15000人，总资产约2710亿元。

在早前公布的2020年胡润全球富豪榜上，佳兆业控股董事局主席郭英成家族上榜财富为13亿美元。

郭英成生于1967年，祖籍广东省普宁市大坝镇铁山洋村。在普宁，郭姓并非大姓，但郭姓却是郭英成老家铁山洋村的大姓，占2/3。

铁山洋村，有一座香火极盛的“五福堂”，始建于清光绪年间，人称“新寨仔庵”，背后有“普宁小灵山”；堂里有一副劝世楹联，“处世忠厚荫后代，立身仁正合天心。”

铁山洋郭氏，来自潮阳南阳，属“南阳郭”派系一脉，有一座铁山洋“郭氏祖祠”。

宋绍兴年间，诰封正议大夫郭正，随其子按察郭浩由闽入潮，初居潮阳深浦，后创今金灶镇竹桥村，传下三世有四子，长房帅元居现西胪泉塘、二房苏州教谕帅正移铜盂、三房帅属留居竹桥，四房提领创贵屿南阳，各房历代子孙又再分多村遍布周边。

潮汕地缘优势、以及丰厚的人脉交际，让郭英成日后创业乃至解困“如鱼得水”。佳兆业于2009年12月9日在港交所成功上市，IPO曾一度搁浅，而当时助其度过财务难关的有李嘉诚旗下的长江实业。佳兆业上市之日，亲自出席仪式道贺的，有香港“玩具大王”蔡志明等潮汕老乡。

数年前危困之际，接受郭英成家族2.17亿股权的背后买家，就是来自于蔡志明的增持。

佳兆业曾因险遭孙宏斌融创收购未果，得“不死鸟”之绰号。上市十年，郭英成和佳兆业终于梦想成真，佳兆业集团2019年度地产销售目标首次突破千亿大关，成功跨入千亿房企门槛。

此次以4.94亿元竞得揭阳惠来249亩商住地，属佳兆业首进潮汕之举。矗立时代潮头，郭英成的下一个十年又会如何作为？

除了竞拍潮汕地块，佳兆业近期还新成立了体育科技集团，由佳兆业执行董事兼行政总裁麦帆挂帅。和许多地产公司类似，佳兆业也是多元业务领域布局，涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文化体育、物业管理、航海运输、商业运营、潮式餐饮、茶业经营、财富管理、酒店运营、科技产业、公寓办公、深足俱乐部、国际教育、供应链管理等超20个产业和细分领域。

郭英成梦想“佳”速度，这个加速度不止于冲千亿房企，事实上近几年来，郭英成也在加速代际接力进程，佳兆业90后二代已冲上舞台。

今年4月初，佳兆业披露年报后，端出“首破千亿”成绩单，又于4月6日发布另一个重磅消息，郭英成长子郭晓群、以及佳兆业“老将”、集团首席营运官李海鸣双双获委任为公司执行董事，即日生效。

与之同时，佳兆业80后二位“悍将”翁昊、郑毅，双双辞去执行董事职务，均以“投放更多时间处理个人事务”为由。让90后二代郭晓群“补位”，自然是接班计划部分，有“扶上马”之深意。

顺带一提，郭英成此前为二代接班已在其他层面做了“铺垫”，添砖加瓦。比如2015年，郭氏家族以家族信托瑞信信托（Credit Suisse trust limited）所持有的佳兆业股权发生了变更，郭英成弟弟郭俊伟将其持有的16.42%股份转予侄儿郭晓群。