从房地产跨界,即使年度亏逾3亿,这潮商还是铁了心角逐义齿领域。

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  在国内地产行业进入下行周期下,不少地产企业纷纷寻求其他业绩增量,佳兆业(01638-HK)的多元化业务也一直备受投资者关注。

 

  除地产板块外,佳兆业这几年还加大了在文旅、健康等多元化产业板块的投入。而佳兆业健康(00876-HK)被视作佳兆业布局大健康领域的重要平台,佳兆业创始人、董事长郭英成从去年2月开始亲任佳兆业健康董事会主席就可看出,佳兆业对健康产业的投入是铁定了心。

 

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 郭英成

 

  通过多轮增次及认购股份,佳兆业在2017年一跃成为义齿企业美加医学的控股股东,并将美加医学更名为目前的“佳兆业健康”,从而开启了其健康产业的旅程。

 

  加码健康板块、高层大变动

 

  为丰富健康产业的业务组合,佳兆业健康不断通过并购方式扩大布局。2018年,佳兆业集团向佳兆业健康注入杭州树兰项目,计划建2000个床位的三甲医院。于2019年,佳兆业健康在深圳设立康复中心,并且该中心已成为深圳市医保定点单位。佳兆业健康希望通过轻资产涉足康复行业,探索门店式、连锁化经营医疗服务行业的商业模式。

 

  而近日,佳兆业健康与珠海十里莲江公司签约,拟打造十里莲江国际健康城项目,该项目为结集健康护理、现代种植、农业观光、文创、科学教育及乡村休闲为一体的一站式国际康养项目(珠海十里莲江项目)。

 

  除了加码健康项目,佳兆业健康人事变动潮涌,试图为健康产业发展带来经验更丰富的“规划师”。

 

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  4月9日,佳兆业健康发布公告称,郭英成已辞任董事会主席及公司提名委员会主席但仍继续担任执行董事,而新任董事会主席、提名委员会主席及执行董事由张华纲担任。据悉,张华纲是知名地产职业经理人,曾出任金地集团总裁、中国天地控股行政总裁、中天颐信行政总裁、证大地产行政总裁等职务,其有在大健康方面拥有丰富资源,有助于佳兆业健康深化和落实战略。

 

  而在此之前的4月6日,佳兆业集团权力格局亦有所变动,翁昊和郑毅辞任佳兆业集团执行董事一职,郭英成长子郭晓群和佳兆业首席营运官李海鸣接任;4月8日,翁昊辞去佳兆业美好执行董事职位,郭英成女儿郭晓亭及李海鸣获任为执行董事。

 

  经营状况不理想

 

  过去两年,佳兆业健康在义齿业务板块并未有多大动作,主要是在综合医院、康养项目的健康业务板块动作频频。

 

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  健康业务目前还处在起步阶段,2019年为佳兆业健康带来的收入为37.5万港元,经营亏损601.4万港元。

 

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  义齿业务方面,佳兆业健康的回报率亦是非常低,2019年度净利率仅为6.96%。在2019年,公司义齿业务收入为2.51亿港元,同比增长3.84%;而经营溢利仅为1747.9万港元,同比下滑20.48%。加之义齿业务年内3.31亿港元的商誉减值等因素,佳兆业健康在2019年出现巨额亏损。年内,公司营收为2.52亿港元,同比增加4%;亏损3.5亿港元,2018年同期亏损2203.9万港元。

 

  植牙业务潜在提升空间大

 

  口腔医疗是一个明显的消费升级领域,其中植牙是口腔增长较快的领域。我国每万人植牙量远低于日美欧,甚至低于巴西、阿根廷等南美国家,潜在提升空间非常大。

 

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  2011年-2017年,我国种植牙数量年复合增长率达到56%。而由于高度依赖进口,费用较高,普及程度和接受程度较低等原因,种植牙在我国的渗透率极低,在全球所占市场份额不超过1%。

 

  佳兆业健康的义齿产品包括牙冠及牙桥、可拆式的部分及全部义齿、植体及金属牙冠,2019年在国内和海外销售比重分别为65%及35%。美加透明矫正器自2017年6月推出以来,营业额呈上升趋势。与传统义齿相比,美加透明矫正器(牙齿矫正器)透明、无痛、老少咸宜,易穿易脱,方便清理口腔。

 

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  从销售端看,佳兆业健康的义齿销售端广泛。佳兆业健康在美国、德国等二十几个国家和地区拥有庞大的销售和服务网络,在中国市场也达到了销售服务网络的全国覆盖,并与国内各大三甲综合医院、口腔医院、口腔连锁机构、医疗美容机构等2000多家单位都建立了的合作关系。

 

  2016年退出电子产品市场并专注义齿市场后,佳兆业健康盈利能力起起落落。2017年营收迅速上升至3.16亿元,增幅达 67.95%,恢复至前三年营收水平。2013-2016年净利润均为负值,到了2017年净利润扭亏为盈,升至391万元,同比增长125.74%,2018年又出现亏损。2019年,若撇除商誉减值,佳兆业健康仍有约2000万港元的亏损。

 

  佳兆业健康在战略规划中指出,探索以口腔上下游为产业链的医疗器械体系,以医养、康养结合的医疗服务体系,三大体系相互协同,形成生态闭环。所以,未来要取得稳定盈利能力,佳兆业健康需要形成业务规模效应,降低成本,才能将利润率提升上去。

来源:财华社

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