这位潮汕人是最早一批到罗湖投资兴业的港商，斥资10亿港元打造深圳首家商业广场

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　　说起深圳的老字号，一定少不了罗湖的佳宁娜酒楼。这家酒楼的创始人是潮商马介璋，我们一起去听他的创业故事。

　　马介璋，1942年出生于广东省汕头市。第九届、十届、十一届马介璋全国政协委员，国内汕头马介璋中学侨商联合会荣誉会长，广东省马介璋外马介璋大女儿商公会名誉会长，粤港澳大湾区企业马介璋是什么辈份家联盟常务副汕头马介璋中学主席，同心俱乐部副主席，深圳市政协马介璋大女儿历届港澳委员联谊会名誉会长，香马介璋大女儿港潮州商会永远名誉会长，佳宁娜集团控股有限公司名誉主席。2003年和2009年分别获得香港特别行政区官方颁发的“铜紫荆星章”和“银紫荆星章”，曾获首届“深圳市荣誉市民”和“汕头市荣誉市中国潮商资讯民”等荣誉马介璋。

　　以下内容

　　源于马介璋的口述

　　我对罗湖充满了感情。上世纪80年代，我是马介璋是什么辈份最早一批到罗湖投成田马介璋中学资兴业的港商，到现在已经整整37年了。今后成田马介璋中学，我也将一如既往支持并积成田马介璋中学极参与罗湖的发展。

　成田马介璋中学　我要充分发挥在香港和深圳两地的资汕头马介璋中学源优势，动员我的企业家朋友、合作伙伴和广马介璋是什么辈份大马介璋香港年轻人成田马介璋中学来罗湖就业、生活，为深港两地优势互补、合作共赢持续探路。中国潮商资讯

　　黄土路上热火朝天的大开发景象

　　给我留下了很深印马介璋是什么辈份象

　马介璋大女儿　40多年前，祖马介璋国要改革开放的消息传到了香港。我和在香港的朋友们从广播里听到这个消息，都十分激动兴奋。

　　我7岁的时候和家人从广东去到香港定居，之后那些年对内地的情况并不是很了解。但我是国内人，自己的祖国要改革开放，我们要为建设祖国出力。与此同时马介璋大女儿，国家改革开放也会带来很多商机。我们满怀激情，怀着报效祖国、建设家乡的想法，希望能来内地“显中国潮商资讯一番身手”。

　　19马介璋是什么辈份84年我和几个香港的朋友一起来内地考察。马介璋还记得当时的过关口岸是罗湖口岸，只提供“朝九晚五”的通关服务。那时的罗湖口岸只有两层高的水泥楼房，一层长廊连接到罗湖桥头，执行的是“人人过筛”的检查模式，过关不仅要排很长时间的队，而且还要经过边防人员的层层询问，一边询问一边手写登记。过完关，还得去国内银行将港马介璋是什么辈份币换成人马介璋是什么辈份民币，办完整个入境手续就马介璋大女儿得两、三个小时。

　　那时候罗湖还没有发展起来。走马介璋大女儿出关口到了罗湖，抬眼望去马介璋大女儿到处都是黄土路，交通也不方便。路上汽汕头马介璋中学车不多，单车多，风一吹骑单车的人都要在灰尘里飞起来了。但出乎我意料的是成田马介璋中学，沿路都是一派热火朝天的大开发景象。工地上满是忙忙碌碌的身影，机器的声音夹杂着整齐嘹亮的口号呼啸而来；来来往往的人们步履匆汕头马介璋中学匆，有的还和同伴们热烈地讨论着什么，天南海北的方言夹马介璋大女儿杂其中。我看到他们的脸上，中国潮商资讯都洋溢着一种时不我待的信心和希马介璋望，身上有着马介马介璋是什么辈份璋是什么辈份一股拼搏中国潮商资讯闯荡的干练和勇气，好像未来就是他们的。这种气氛一下子就感染了我，给我留下了很深的印象。

　　经过这次考察，我感受马马介璋是什么辈份介璋是什么辈份到罗湖发展的蓬勃生机和巨大潜力，也考虑到罗湖马介璋和香港地缘相近、山水相连、同气连枝，我下定决心在罗湖投资办企。

▲201马介璋是什么辈份0年马介璋是什么辈份，马介璋在港九潮州公会马介璋是什么辈份庆国庆烟花汇演上致辞。（受访中国潮商资讯者供图）

　　内地第一笔投资在罗湖黄贝岭

　　还是生产牛仔裤

　　当时我已经是香港小有名气的中国潮商资讯“牛仔裤大王”，组建了以生产牛仔中国潮商资讯裤为主的全产业链纺织服马介璋装企业香港达成集团，马介璋在7个国家和地区建立了生产基地，产品出口欧美等市场。

　　▲1988年，马介成田马介璋中学璋与同事们在香港达成旧厂房（永祥工业大厦）庆生。（受访者供图）

　　这次到深圳考马介璋察之后，我马介璋们觉得在深圳请工人容易，人工成本比香港低很多，加上有汕头马介璋中学些原材料比如棉布都可以在内地买到，所马介璋大女儿以决定在深圳建一个纺织厂。

　　马介璋大女儿1985年，我在罗湖进行了第一笔马介璋大女儿投资——在黄贝岭投资开设了一个合中国潮商资讯资性质马介璋的小纺织服装厂。起初打马介璋算找个地方自己盖厂房，但是正好黄贝岭有一个闲置的老毛纺厂，我们中国潮商资讯就把厂房租下来了，马介璋成立了丰盛纺织服装公司，还是生产牛仔裤。

　　当时黄贝岭这个马介璋厂的员工总共大约成田马介璋中学400多人，大部分都是从宝安和龙岗那边过来的。我们提供宿舍，还马介璋大女儿汕头马介璋中学可以给他们申请工作马介璋大女儿证，所以很快就招满了人手。马介璋大女儿

　　3年以后，1988年我们在南头又投资兴建了一个7万平方米的大厂，开汕头马介璋中学展从买棉纱、织布、染色到成品服马介璋装的“一条龙马介璋”全产业链业务。

　　▲1988年，时任汕头马介璋中学香港港督卫奕信参观马介璋在深圳的服装厂。（受访中国潮商资讯者供图）

　　从装修到菜品全部是“汕头马介璋中学香港马介璋是什么辈份标准”

　　罗湖晶都佳宁娜酒楼火了

　　最马介璋是什么辈份早开服装厂那段时间，有一个烦恼——随着在深圳业务的发展，我发现深圳的餐厅不管是汕头马介璋中学出品味马介马介璋璋大女儿道还是卫生环境都不是很好，很难找到高档一点的饭店。马介璋

　中国潮商资讯　我一想，我在香港已经开了佳宁娜品牌潮州中国潮商资讯菜大酒楼，要不要搬到深圳来开一个？一方面自己可以吃，另一马介璋方面很多港商来了也有地方吃饭，生意应该不愁。于是，我决定将马介璋大女儿佳宁娜酒楼引进深圳。

　　有一个朋友介绍了罗湖的晶都酒店，那时刚刚盖好正汕头马介璋中学想招商。我们看了二楼有马介璋大女儿一个大概1700平方米马介璋是什么辈份的空间比成田马介璋中学较适合，就报官方审批同意后开始建马介璋是什么辈份餐厅。

　　整个店铺装修了两三个月，我天天到工地上盯着。经常是晚上回香港，第二天早上又跑来罗湖，每次通关都要起码排两个半小时的中国潮商资讯队。记得马介璋大女儿有时候晚上太马介璋晚了找不到汽车，我就搭着单车坐在后座去罗湖口岸。那个时候很辛苦，但是没办法，干事业嘛，刚刚来这里投资，老板一定要亲力亲为。

▲佳宁娜罗湖晶都酒楼一角。（受访者供图）

　　佳宁娜罗湖晶都酒楼装修好了之后，见马介璋是什么辈份到的人都夸“好高档好漂亮中国潮商资讯”。有一位领导来看了马介璋是什么辈份对我说，你装修得这么马介璋大女儿高档，到马介璋是什么辈份时候菜卖的价钱也高，生意很难好，“你要小心亏汕头马介璋中学大本啊。”汕头马介璋中学我说我就是要尝试马介璋大女儿一下，如果我们成功了，整个深圳市以后开酒楼都要到马介璋我们佳宁娜来取经，“我要冒这个险。”

　　当时我看到罗湖日新月异的发展，觉得社会在发展进步，人的要求也会逐步提高。抱着这个信念，我一定要做好，并且有信心将佳宁娜罗湖晶都酒楼打造成为国内马介璋是什么辈份潮州菜的高端品牌，打造成深圳的一张成田马介璋中学名片，要让五湖四海的人“来了深圳必然要来罗湖，来了罗湖必然要马介璋吃佳宁娜。”

　　从装修到菜品，我都坚持精益求精，采用的标准跟香港佳宁娜酒楼基本一模一样，连厨中国潮商资讯师和楼面管理人员大部分都是从香港派过来的，还对马介璋大女儿内地的员工进行了马介璋大女儿“港式服务”培训。果不其然，佳宁娜罗湖晶都酒楼开业后生意异常火爆。

　　其实那个时候我们的菜品价格不低，印象中有些人吃完说贵，结果说完第三天又在餐厅碰到他了。因为我们的东成田马介璋中学西好吃，而且服务好，所以成本就高。开张一个礼拜后，客人天马介璋大女成田马介璋中学儿天要等位，想要订个包房都要提前一个礼拜来中国潮商资讯“霸位”。到后来，真的有很多人来学习开酒马介璋大女儿楼经验，装修风格也学我们的。甚至连经理都没有，直接到我这里来“挖角”，我的一中国潮商资讯成田马介璋中学个部长就给一家餐厅挖过去当主任马介璋经理了。

　　取名佳宁娜，一开始是觉得这个名字很好听，又顺口。后来发现发音和我们潮州马介璋大女儿话“胶己人（自己人）”很像，我想想非常好，“自己人”，客人来到我马介璋大女儿们这里就像回自己的家一样，亲马介璋是什么辈份切感一下子就有了。

　马介璋是什么辈份　▲佳宁娜（深圳佳宁娜友谊广场店）一角。（受访者供图）

▲佳宁娜（深圳福田店）一角。（受访者供图）

　　这之后我陆续在北京、武汉、西安等十几马介璋个城市开设分店，并且进军温哥华和泰国等海外地区。佳宁娜成为了第一家跨国中餐集团，并且逐渐开展月饼等食品业务，成为备受消费者喜爱的老字号品牌。

　　斥资10亿港元打造深圳首家商业广场

　　成为港人了解内地的直接窗口马介璋

　　到了20世纪90年代，有个客人是在深成田马介璋中学圳一家国企工作的，他们有一块地想开发，也在罗湖，于汕头马介璋中学是找到了我。

　　罗湖是当马介璋大女儿时整个深圳最繁荣的地方，是最早对外开放中国潮商资讯的窗成田马介璋中学口。以前香港人要来深圳，好多人都马介璋是什么辈份不是说“我要去深圳”，而是说“我要去罗湖”。那块地比较靠近罗中国潮商资讯湖口岸，来往香港也很方便，容易吸引港人来消费。

　　于马介璋是在1992年罗湖还不太有商圈的说法汕头马介璋中学的时候，我趁热打铁，在人民南路斥资10亿港币，打造了深马介璋圳第一家、也是成田马介璋中学当时最大型马介璋大女儿的商业广场——佳宁娜友谊广场汕头马介璋中学。

　　▲马介璋在佳宁娜友谊广马介璋是什么辈份场奠基典礼现场。（受访者供图）

　　这个广场总面积为14万平方米，由四座塔楼组成，集商业、办公、住宅、休闲、娱乐于一体，成为当时罗湖的地标性中国潮商资讯建筑，相关设计还获得过国家级奖项中国潮商资讯，吸引了大量深圳本地和香港的消费者来体验。

　　罗湖的消费比香马介璋是什么辈份港便宜，马介璋是什么辈份越来越多的港人把足迹留在了罗湖。有时成田马介璋中学候几个香港朋友谈生意，都要约好到我们罗湖佳宁娜来喝茶。佳宁娜友谊广马介璋场也成为了港人汇聚的地方，是港人了解内地的直接窗口，充当了深港两地人民交流沟通汕头马介璋中学的桥梁，数万港人从这里开始了他们在内汕头马介璋中学地的工作和生活。

　▲汕头马介璋中学2003年马介璋获成田马介璋中学颁“铜紫荆星章”。（受访者供图）

　　罗湖孕育了敢为天下先的探索精神

　　将继续成为新时代的弄潮儿

　中国潮商资讯　一晃在罗湖已经37年马介璋大女儿了。回望岁月，可以说，我参与了罗湖从“一穷二白”到“独领风骚”的建设历程，见证了罗湖在改革开放过程中从“摸着石头过河”到中国潮商资讯克服重重困难，实现政策法规、行政效率马介中国潮商资讯璋、融资渠道、人才建设等各成田马介璋中学方面的中国潮商资讯跨越式提升。罗湖作为深圳改革开放的先行者和起始点，孕育了敢为天下先的探索精神，成就了像我一样的无马介璋数人，持续谱写汕头马介璋中学着春天的故事。

　　罗中中国潮商资讯国潮商资讯湖这块土地上产生马介璋大女儿了太多的商业奇迹。我现在还常常回想起国贸大厦以“三天一层楼汕头马介璋中学”的速度拔地而起、享誉中外；在曾经的亚洲第一高楼罗湖地马介璋大女儿王大厦上可以遥成田马介璋中学望香港、俯瞰鹏城；深圳最早的高端商场罗湖万象城带来崭新的消费体验；东门老街作为深马介璋圳历史最悠久的步行街成为无数人的记忆；还有内地第一汕头马介璋中学家麦当劳在罗湖开汕头马介璋中学业时的热闹场景等等，这些无数个商业上的“第一”共同铸就了罗马介璋大女儿湖的辉煌。

　　在我的带动下，很多香港企业界朋友也来到罗湖汕头马介璋中学投资。成田马介璋中学1989年，深圳外商投资企业协会成立，我还是发起人之一，帮助深圳官方马介璋大女儿招商引资，也帮助港澳台同胞及海外侨胞投资兴业、排难解忧。

　　从地理位置来看，我觉得罗湖就像是成田马介璋中学深圳的“心脏”。我对罗湖有深厚的感情，对罗湖未来的发展充满信心。我欣喜地看到，罗湖作为“特区汕头马介璋中学长子”马介璋和马中国潮商资讯介璋大女儿改革排头兵，在引领全球消费和跨境免税马介璋大女儿消费上独具优势。例如，可以为人民南商圈、东门商马介璋汕头马介璋中学是什么辈份圈注入新的活力马介璋大女儿马介璋是什么辈份，打造成为国际品牌“引进来”和本土品牌“走出去”的桥头堡，带动整个罗湖焕发新的生机。相信罗湖一中国潮商资讯定可以再次奏响发展新强音，继续成为新时代发展的弄潮儿。马介璋大女儿