潮汕汕头小公园升级建议:重新开放百货大楼、打造步行商圈、借鉴广州厦门等。


 

小公园汕头老城核心区,是汕头开埠片区的文化标志,小公园的历史可以追溯到上世纪30年代,至今仍保留着大面积的旧时骑楼、建筑、街巷等,以中山纪念亭为中心呈放射状规划布局(与巴黎城市格局相似),极具城市人文价值
 
 
对于小公园的保护、开发长期备受关注,小公园自20世纪30年代起,就形成独有地方特色的商业文化综合街区,历经见证汕头1860开埠以来的变迁,至90年代末期,随着现代城市东移,一度萧条,如今随着对城市人文历史的重视,保育活化等系统工程开展,老城开埠区又重焕颜,小公园街区如今也逐渐重现旧时繁华
 

目前小公园街区的保育活化工程仍在进行中,不少修复的建筑未对开放,上层也没有居住,也有很多铺面仍未入驻、商业氛围不足、交通模式单一等,总体尚有待开发,人气已回归,浓浓的烟火气还在路上,对小公园未来规划建设,笔者认为可以从多个方面综合改进升级,将小公园街区打造成现代城市人文、商业综合步行街区
 
 
打造开埠特色街区

 

按功能、历史或特色将小公园街区进行多维规划,如将安平路打造为主步行街,延绵至西堤片区,安平路有商业传统,密集的骑楼群更是有浓厚的人文特色,借鉴广州上下九步行街、厦门中山路步行街等经验进行规划,而如国平路可定位小吃街、海墘街、镇邦街、德兴街等作为批发零售商品片区等
 

重新开放百货大楼等建筑

 

目前百货大楼、汕头旅社等历史建筑尚未对外开放,未来是否可以重新开放,以恢复原有方式进行经营,同时兼具观光、商业功能,让这些建筑本质上重生,也让市民游客可以更直观体验
 

 
打造小公园商圈

 

大力度加强招商引资,吸引品牌入驻街区,助力零售、民宿等个体业也进驻,成片恢复小公园街区商业氛围,激发消费潜能,除在主路道外,巷弄也同时予以发展,保证整个小公园片区可以实现平衡,并将传统、现代文化融入其中,以人文+商业贯穿其中建设
 

调整为步行模式

 

小公园街区目前仅中山纪念亭核心带为步行街区,未来是否规划全片区为步行街区模式,并在周边配套大型停车场(如西堤停车场),并发展其他交通接驳工具,如与共享单车企业合作,开设小公园内部骑行,增加公交线路,开辟内循环观光车、特色黄包车等
 

对于小公园的整体盘活是系统工程,据最新消息,日前,汕头小公园顺昌街区保护利用项目规划设计方案正式通过专家评审,顺昌街区位于汕头市金平区小公园开埠区内,东南临升平路,南临外马路,西临国平路,包含行街、打锡街、顺昌街、打石街、台湾左巷等街道,内有市民公所、开健洋行等多座极具有价值的历史建筑,作为小公园片区的核心街区
 
 
据悉,顺昌街区规划将在延续“三街十二巷”传统肌理的基础上,创新融入“活力T轴”串联形成了“四广场四庭院”的公共空间体系,并以文化、工程、产权为导向,为顺昌街区的300多栋建筑量身制定了保护修缮、保留整治、拆除更新、原址重建、拆除建绿等5类工程措施。

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