深圳又建商业地标星河COCO City，这位潮商黄楚龙依然雄心勃勃。

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11月28日，深圳星河商置首进中山的倾力巨作中山天奕星河COCO City盛大开业。星河控股集团董事长黄楚龙出席并主礼开业仪式。

据了解，深圳星河商置于2019年8月与中山展盈地产签署项目合作协议，欲将中山天奕星河COCO City打造为湾区的商业标杆项目。截至2020年4月30日，星河商置已服务40余个商业项目，总合约面积近300万平方米，覆盖区域包括粤港澳大湾区、长三角、粤东、华中、内蒙等地区。

不久前公布的《2020胡润百富榜》显示，今年61岁的黄楚龙排名第71，上榜身家为580亿元。“发有为，立不世之功”，黄楚龙在企业官网致辞中说：“回首皆是荣光，未来征程将续。新的起点，要不忘来路，以归零的心态，以重新出发的意志，以再立新功的勇气，以继往开来的胆魄，聚力前行，开拓星河新的征程。”

黄楚龙虽然靠地产发家，但他从不仅仅满足于做一个住宅开发商。星河的业务如今横跨地产、金融、产业、置业、物业五大板块，并深入生物科技、人工智能等领域。前不久，由黄楚龙注资支持的“电子科技大学号”卫星发射成功，一度引起外界热议。这位潮籍地产大佬在商业航天领域的投资布局令人惊叹。

地产，是黄楚龙家族旗下支柱产业。而在布局星河“二次腾飞”时，黄楚龙提出了“先优化、抢人才、搭平台、创品牌、大家来、共发财”十八字指引方针，拉动各产业链条协同发展，地产、金融、产业、商业、物业融合驱动，最终形成互为闭环的星河生态圈。

2004年，号称“商业巨无霸”的深圳华润万象城开业，不但彻底改变了格局，也影响了中国商业地产的发展。它集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体，区别于传统百货商场模式，定位、规划、业态都十分超前，不仅引爆了市场，也吸引了国内同行前来参观学习。

在万象城的启发下，次年，星河开始开发福田COCO Park，在全国首创情景式休闲购物中心，突破了传统购物中心的封闭式构造，结合独特下沉式露天广场、自然光中庭、空中天桥设计，同样一举成名，和万象城一起成为全国CBD商业的标杆。

即便是第二个吃螃蟹的人，也需要一定的胆识。后来黄楚龙自述，其实在开发COCO Park时，整个区域的客流和商业氛围还没有形成，但看准机会后，就需要“略微超前半步”。这句话，后来被他写进企业内部管理手册，成为星河员工入职培训的必修课。

COCO Park的成功，让尝到了甜头的黄楚龙，决心在商业地产上继续深入。2007年，星河第三空间开业，成为华南区最具创新精神和品牌影响力的高端国际家居商业品牌；2008年，深圳星河发展中心落成，成为福田中心区地标级商业综合体，并在2012年荣获LEED金级认证……星河找到了地产+商业创新的双轮驱动模式，成为唯一在深圳中心区覆盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种形态产品线的地产开发商，并且全部自持产权。

此次星河首进中山，力图打造天奕星河COCO City这一粤港澳大湾区商业新贵，显示出黄楚龙依然雄心勃勃，想法多多。

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