净利暴增184%！恒大物业发最强年报，这位潮商也是幕后投资人，曾是澳门首富，手持珠三角数千亩土地

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最近，相信许多人都被一则“许家印联手马化腾”的新闻刷屏了。

3月15日下午，恒大汽车发布公告，宣布与腾讯控股有限公司旗下的北京梧桐车联科技有限责任公司签署协议，分别出资60%、40%设立合资公司，共同开发行业领先且拥有自主知识产权的车载智能操作系统。

大佬出手，便知有没有。消息一出，3月16日，恒大汽车股价大幅高开，之后持续飙升,一度大涨7.94%。

实际上，这已不是马化腾与许家印的首次联手了。去年9月，恒大汽车发布公告通过配售新股募资40亿港元以支持新能源汽车业务发展，便获得了腾讯的认购。此外，去年，恒大物业计划于港交所上市，并于8月进行上市前战略融资，同样获得了腾讯跟投。

事实也证明小马哥的眼光不错。昨日，恒大物业发布了上市后首份年报，2020年实现营业收入105.09亿元，同比大增43.31%；毛利润40.06亿元，同比大增128.26%；净利润26.47亿元，同比大增184.32%；现金余额126.04亿元，同比大增1742.69%。

其实，除了许多人都相当熟悉的马化腾和刘銮雄，当初恒大物业上市前战略融资的投资者名单中，还有一位低调的潮汕富豪的身影，他就是有着“澳门李嘉诚”之称的柯为湘。作为恒大物业的幕后战略投资者，自然也获益不小。

“澳门李嘉诚”柯为湘

柯为湘，现为香港保利达集团董事局主席，1951年生于广东潮安，是土生土长的潮州人。1956年，柯为湘随家人移居香港，大学预科毕业后协助父亲经营在澳门的贸易生意。

▲香港保利达集团董事局主席

1978年，柯为湘带领公司进入地产开发领域。随后，他以地产业务为核心组建保利达集团，并出任执行董事兼总经理。保利达以澳门为基地，全力推进地产业务。这在澳门地产兴起的80年代可谓正逢其时。至90年代，澳门地产业进入繁荣期，地价和楼价连创最高纪录。作为专业的地产开发商，保利达在这波浪潮中顺利成为澳门最富影响力的地产开发商之一。

据悉，柯为湘在澳门有着大量的楼盘，同时手握大量的土地。为了能够促进自己在澳门的项目发展，他非常注重长远的战略投资，长三角，西部大开发，珠三角大本营等投资人中，都少不了柯为湘的身影。
据了解，光是在珠三角地区，他就坐拥500万平米土地（约7500亩土地）。

在地产以外，柯为湘还积极布局多元业务。在港澳的贸易、投资、医药、纺织服装等行业，保利达均有投资且发展顺遂。

2000年，柯为湘捉住了机会，成功入股了当时资金困难的上市公司金盾公司，拿下了26%的股份。第二年又增持股份到了56%，成功控制了这家上市公司。1年之后，柯为湘又收购了九龙建业。这是一家老牌的香港上市公司，公司成立于1961年，历史可以说是十分悠久。