郭晓欣获委任为佳兆业健康执行董事及联席总裁,郭英成再谈儿女接班

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9月21日,佳兆业健康集团控股有限公司发布公告称,创始人郭英成之女郭晓欣已获委任为公司执行董事及联席总裁,自2021年9月21日起生效。

 

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 郭英成

  据了解,郭晓欣已与佳兆业健康订立服务合约,任期自2021年9月21日起至2024年9月20日(包括首尾两天)为期三年。将收取公司薪金及董事袍金,金额为每年税前200,000港元。

 

  资料显示,郭晓欣,23岁,拥有投资银行、证券交易、人力资源及财务管理的经验。郭晓欣现为佳兆业资本投资集团有限公司(佳兆业资本,香港联合交易所有限公司联交所的上市公司并为佳兆业健康控股股东佳兆业集团控股有限公司的附属公司)的执行董事。于2020年毕业于英国杜伦大学,获得金融及会计学士学位,现正修读伦敦大学学院的繁荣、创新及创业的理学硕士学位。郭晓欣为佳兆业健康执行董事郭英成的女儿以及公司执行董事郭灏丽的姐姐。

 

  郭英成再谈儿女接班:年轻人更适合多元发展业务

 

  “年轻人也有自己的兴趣和爱好,他们喜欢什么就去做什么,我也尽我所能去支持他们、鼓励他们,探索和做自己喜欢的事情。”

 

  时隔数年,57岁的佳兆业董事局主席郭英成再次在业绩会上回应二代接班一事,其表示,潮汕人的传统是传宗接代,培养年轻一代是理所当然的事情。不过,郭英成认为,在房地产板块,后代不需要参与太多,过来学习就好,因为房地产确实不是那么复杂,但也是一门复杂的功课。相反,其指出,“我觉得在多元发展这一块,年轻一代更适合。”

 

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  郭英成上一次在业绩会上直面儿女接班问题还是2017年3月。彼时其表示,后代还没有接棒的可能。“小孩有小孩的爱好,小孩想搞科技;我们是搞砖头、搞房地产,还是有些不同。”

 

  相似的回答,背后却是不同的背景。彼时佳兆业刚刚经历债务重组和复牌;5年时间飞逝,如今的佳兆业已逐渐走出此前的危机,基本面转好的同时还成功跻身千亿俱乐部。

 

 

  业绩会上,佳兆业执行董事李海鸣透露,集团下半年预估可售货值有1270亿元,“我们将加快推盘节奏,尤其是在深圳、广州等核心城市有多个项目陆续入市,有信心完成1300亿元的年度销售目标。”

 

  经营指标方面,上半年佳兆业录得收入300.65亿元,同比增34.8%。期内毛利92.78亿元,同比增23.06%,毛利率30.9%,同比下降2.9个百分点;归属股东净利润30.02亿元,同比增8.46%。

 

  在过去一段时间,佳兆业降负债方面同样卓有成效。公司净负债率已成功从300%的高点实现八连降,并在政策监管要求下,提前完成三道红线全部转绿的工作。

 

  截至6月末,佳兆业剔除预收账款的资产负债率较上年末下降0.2个百分点至69.9%;净负债率较上年末下降2.4个百分点至93.7%;手持现金及银行存款487亿元,同比增长20.4%。剔除受限制现金,公司现金短债比达1.53倍,“三道红线”全部达标。

 

  与此同时,深耕旧改多年的佳兆业,也逐渐迎来城市更新收获期。上半年,城市更新项目新增转化可售面积约112.5万平方米,新增货值约727亿元,转化货值已超2020年全年,转化效率明显提升。

 

  中期业绩会上,佳兆业总裁麦帆还透露,下半年公司城市更新项目将转化可售面积约155.2万平方米,对应可售货值超过742.1亿元,预计全年转化货值增长约130%;未来1到2年内,还将转化可售面积382.8万平方米,可售货值约1420亿元。集团有充足的信心完成全年1300亿元的销售目标。

 

  而在公司发展基本面之外,佳兆业的“二代们”也早已身处完全不同的位置。

 

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 郭英成儿子郭晓群

 

  去年4月,郭英成儿子郭晓群突然调入佳兆业董事会,并在7月后升任联席总裁至今。在此之前,他曾任佳兆业上海财富管理集团副总裁、佳兆业地产集团上海区域副总裁,参与了佳兆业在上海最大的城中村旧改项目。但从郭英成目前的口风来看,交棒接班并不会来得那么快。

 

  在今年中期业绩会上,郭晓群仅现身回应媒体关于佳兆业数字化转型规划的问题,其指出,创新是一家企业的生命力,只有不断更新思维、主动拥抱变化,才不会被时代所抛弃。其他问题,更多还是郭英成直接回应。

 

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  郭英成女儿郭晓亭(左二)

 

  相比之下,“年轻人”更多投身在地产之外的多元化布局中。郭晓群现年26岁的妹郭晓亭,在2020年11月成为佳兆业美好董事局副主席,并入主港媒星岛新闻集团;今年7月,郭晓群现年仅22岁的妹妹郭灏丽也走向台前,成为佳兆业健康的执行董事。

 

  在佳兆业集团任职之外,郭晓群还掌舵着佳兆业旗下另一上市平台佳云科技,在数字化营销、物联网、智慧化应用平台、信息化管理方面发力。并曾斥资近8亿港元,举牌香港金融公司康宏环球,时至今日,康宏环球还陷在控制权争夺的撕扯中。

来源:观点地产网、时代财经等

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