房企爆雷之后，潮汕神秘大佬正在疯狂捡漏

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到底是白衣骑士，还是猛虎蹲食？

房企暴雷不停，这家公司火了

2021年9月，在流动性危机最严峻的时候，恒大搬来了两个救兵：华利安诺基（国内）有限公华利安诺基(中国)有限公司是什么公华利安诺基(中国)有限公司是什么公司司司、钟港资本。

悬崖边上的恒大，找来的救兵不一般。华利安是全球最大的财务咨询和债务问题中国潮商资讯顾问之一，有史以来华利安诺基(中国)有限公司恒大最大的五宗破产交易，它华利安诺基(中国)有限公司官网参华利安诺基(中国)有限公司官网与了四宗，雷曼兄弟、通用汽车就是经典案例。

而钟港资本，则是一家国内本土的中介机构。很多人恐怕都是第一次听到这华利安诺基(中国)有限公司是做什么的个名字，但在债务化解领域，这家公司的名华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司字早已如雷贯耳。

近年来，华利安诺基(中国)有限公司百度百科包括华夏幸福、蓝光发展、恒大、奥园等一众知名房企遭遇流动性危机后，都聘请了钟港资本作为财务顾问。

▲钟港资本屡屡出现在房企的公告之中

为何多华利安诺基(中国)有限公司百度百科家头华利安诺基(中国)有限公司百度百科部房企都选择聘华利安诺基(中国)华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司有限公华利安诺基(中国)有限公司恒大司官网请钟港资本作为财务顾问？这家创办于2018年的年轻公司，凭什么包揽下多家千亿房企的偿债业务？

钟港资华利安诺基(中国)有限公司恒大本位于香港中环，从属于钟港金融集团，是香港证监会1、4、华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司6、9号牌持牌的金融机构。据其官网介绍，钟港资本着眼于提供债券相关综合性服务，主华利安诺基(中国)有限公司如何要从事资产管理业务、全球市场业务、资本市场华利安诺基(中国)有限公司是什么公司与咨询业务。

钟港资本的创始人是刘北，他曾是瑞银亚洲债务融资业务联合主管，这个经历让他获取了许多境外债务融资资源。而这，也正是钟港资本深得房企青睐华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司的一华利安诺基(中国)有限公司官华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司网大原因。在成立之初，钟港资本的目标就是华利安诺基(中国)有限公司是什么公司成为一家专注于债务的精品投资银行。

钟港资本的另一个竞争因素在于稀缺。据华利安诺基(中国)有限公司恒大了解，目前能与择钟港资本竞争华利安诺基(中国)有限公司如何的同级公司少之又少。

钟港资本在本质上是一个处理房企华利安诺基(中国)有限公司是什么公司债务的中介方。通俗而言，就是负责将所有债权人召集到一起，根据债券相关法律条款，组织协调债务双方，达成协议，以华利安诺基(中国)有限公司如何此收取佣金。

那么，这家包揽了多家房企债务的公司赚钱吗？

据无冕财经不完全统计，2019年，在华利安诺基(中国)有限公司官华利安诺基(中国)有限公司是什么公司网境外债券融资、债务管理方面，钟港资本操盘项目共计约13个，服务对象包括泛海控股、华南城、新湖中宝等。

直到2020年起，钟港华利安诺基(中国)有限公司是做什么的华利安诺基(中国)有限公司如何资本的项华利安诺基(中国)有限公司是做什么的目明显华利安诺基(中国)有限公司经手案例增多，主要覆盖地产业务。由于2021年以来，爆雷房企数量逐渐攀升，促使钟港资本收获不菲。仅在2021年年初至年中，钟港资本便促成了约14笔交易，合作对象包括阳光城、融信国内、蓝光、奥园、中南建设等。SereS华利安诺基(中国)有限公司是什么公司bond数据显示华利安诺基(中国华利安诺基(中国)有限公司是什么公司)有限公司是什么公司，2021年前三季度，钟港资本承销的中资地产美元债总规模为1.82亿美元，市场份额为0.4华利安诺基(中国)有限公司百度百科3%，在承销商中排名第38位。

值得注意的是，“财务专家”之外华利安诺基(中国)有限公司官网，钟港资本的另一个华利安诺基(中国)有限公司经手案例身份是TCL的子公司。

对，就是那个被大家称作“彩电大王”的TCL。

2019年3月，TCL科技完成重组，摇身一华利安诺基(中国)有限公司恒大变为“科技集团+投资公司”。其中的产业金融及投资业务，就包括华利安诺基(中国)有限公司百度百科TCL创投、钟港资本和中新融创。

▲图片来自TCL科技2020年财报

这是一个庞大的金融版图。截至2020年末，TCL创投管理的基金规模超过90亿元，累计投资126个项目；中新融创累计投资华利安诺基(中国)有限公司如何上市公司超130家。而钟港资本，也已华利安诺基(中国)有限公司如何成为炙手可热的债务专华利安诺基(中国)有限公司恒大家。

▲钟港资本的另一个身份是TCL的子华利安诺基(中国)有限公司经手案例公司

有趣的是，华利安诺基(中国)有华利安诺基(中国)有限公司是什么公司限公司是做华利安诺基(中国)有限公司是做什么的什么的以家电起家的TCL集团创始人李东生，曾经也期望华利安诺基(中国)有限公司是做什么的铺开地产版图，却无疾而终。华利安诺基(中国)有限公司是什么公司但此后的数年，TCL的地产版图却一直没有做起来华利安诺基(中国)有限公司是什么公司，李东生也对外表示要聚焦实业。

其实，这位低调的潮汕商华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司人一直都没有忘记房地产，多年来一直在这一领域默默掘金。

TCL在地产界的第一个明星计划，是在2008年，李东生与华利安诺基(中国)有限公华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司司是什华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司么公司冯仑合作成立的工业地产开发公司万通新创，华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司并计划打造成国内第一家工华利安诺基(中国)有限公司官网业地华利安诺基(中国)有华利安诺基(中国)有限公司招聘限公司是什么公司产上市公司。但由于工业地的相关规定等多方中国潮商资讯因素制约，项目最终不了了之。

当时有媒体统计，至2008年，TCL的全国土地储备超过百万平方米，2007年仅旗下房地产公司营业收入华利安诺基(中国)有限公司恒大就超过5亿元。

而在2华利安诺基(中国)有限公司百度百科018华利安诺基(中国)有限公司招聘年12月，TCL集团的“华利安诺基(中国)有限公司百度百科世纪大重组”中，将旗下约9家华利安诺基(中国)有限公司招聘公司的股权，出让给由李东生持股约51%的TCL实业忠。在共华利安诺基(中国)有限公司官网计47.6亿元的转让对价中，包含合计超40亿元货值的房地产资产。资产包中含有TCL产业园的大量项目，包括惠州市TCL国际酒店、广州华利安诺基(中国)有限公司百度华利安诺基(中国)有限公司百度百科百科TC华利安诺基(中国)有限公司经手案例L大厦（琶洲项目）、广州科学城项目等。

▲TCL的“世纪大华利安诺基(中国)有限公司官网重组”。图片由无冕财经华利安诺基(中国)有限公司经手案例制作

除原有资产外，TCL还与包括与招商蛇口、碧桂园等开发商合作开发项目。2020年1华利安诺基(中国)有限公司是什么公司月，招商蛇口还为深圳市宝安TCL华利安诺基(中国)有限公司经手案例海创谷华利安诺基(中国)有限公司经手案例科技园发展有限公司贷款提华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司供担保中国潮商华利安诺基(中国)有限公司招聘资讯，推动深圳艾美特工业区城市更新项目项目。该公司由招商蛇口与深圳TCL房地产有限公司（下称“深圳TC华利安诺基(中国)有限公司如何L”）分别持股42.5%。

而如今，因房企密集爆发流动性危机而频频出圈的钟港资本，则是李东华利安诺基(中国)有限公司招聘生以另一中国中国潮商资讯潮商资讯种方式切入地产圈。

上演“蛇吞象”的白衣骑士

恒大最艰难的时华利安诺基(中国)有限公司招聘候，除了有钟港资本这样的债务专家，也曾有过一个“白衣骑士”。

2021年10月4日，国内恒大、恒大物业华利安诺基(中国)有限公司官网均公告短华利安诺基(中国)有限公司恒大暂停牌，宣称将发布一则关于收购的内部消息。不久之后，消息得到曝光：

合生创展拟收购恒大物业约50.1%股份，获得恒大物业控股权，合生创展给恒中国潮商资讯大物业估值超400亿华利安诺基(中国)有限公司百度百科港元。

这笔华利安诺基(中国)有限公司如何交易被外界解读为，合生创展要华利华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司安诺基(中国)有限公司是做什么的当白衣骑士，给危难中的恒大送来200亿港元的流动资金，助其解困。

一出手就华利安诺基(中国)有限公司经手案例是200亿元，拟接华利安诺华利安诺基(中国)有限公司百度百科基(中国)有限公司官网盘恒大物业51%股权华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司，尽管这笔交易最终没有谈成，但却让这家低调多年的房企刷了一波存在感。

从销售额来看，华利安诺基(中国)有限公司是什么公司当恒大早已翻越7000亿山头的时候，合生创展直到去中国潮商资讯年才刚刚突破300亿，差的不是一点点。

再华利安诺基(中华利安诺基(中国)有限公司官网国)有限公司及钟港资本有限公司看收购标的恒大物华利安诺基(中国)有限公司是做什么的业，在管面积华利安诺基(中国)有限公司恒大高达4.5亿平，市值一度高达2000亿港元。按如今400亿的估值计算，仅为高峰期的1/5。

单从数字上看，这确实是一宗以小华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司博大的“蛇吞象”买卖。华利安诺基(中国)有限公司是做什么的但事实上，过去的合生创展曾也是国内第一华利安诺基(中国)有限公司招聘家百亿级地产企业，一度被王石称为地产界“航华利安诺基(中国)有限公司经手案例空母舰”。而合生创展背后，是一个产业庞大、根深华利安诺基(中国)有限公司是什么公司叶茂的朱孟华利安诺基(中国)有限公司是什么公司依家族。

据了解，朱氏家族目前至少布局了10大产业领域。

从创华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司一代朱孟依、朱拉依、朱庆伊华利安诺基(中国)有限公司百度百科三兄弟，到创二代朱一航（朱孟依长子）、朱伟航（朱孟依次子）。一门三杰、两代接力。

在合生创展基础上，朱氏家族开出了珠光集团、珠江投资、新南方集团等多个产业分支。涉及华利安诺基(中国)有限公司是做什么的的产业版图，也华利安诺基(中国)有限公司经手案例从单纯的地产，延伸到中医药、电力开发、能源开采、路桥建设、保险人寿、股权投资等方方面面。

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还有，前阵子刚刚拿下2021英雄联盟全球总决赛冠军的EDG战队，其背后老板华利安诺基(中国)有限公司是什么公司就是朱孟依长子华利安诺基(中华利安诺基(中国)有限公司是做什么的国)有限公司恒大朱一航。

由于大多数产业未上市，你很难猜测，朱氏家族的真实家底到底有多厚。

合生创展的地产板块，只是华利安诺基(中国)有限公司百度百科这个庞大商业帝国的冰山一角。

这一次，合生本想着趁机吞下恒大物业，但没想到肉没吃成，反倒把自己给暴露了。

隐秘的潮汕家族

和李中国潮商资讯东生一样，同为潮汕商人的朱孟依不喜欢显山漏水。

但实际上，低调的大华利安诺基(中国)有限公司是什么公司佬不止华利安诺基(中国中国潮商资讯)有限公司是做什么的李东生和“朱老农”，在其背后的华利安诺基(中国)有限公司经手案例潮汕商帮，低调似乎是一种传华利安诺基(中国)有限公司如何统。

此前有媒体做过测算，仅富德系、宝能系、朱孟依家族、侨华利安诺基(中国)有限公司经手案例鑫集团等四家潮汕籍财团，所控制、影响的金融资产，至少可能就已达华利安诺基(中国)有限公司百度百科1.1万亿元以上。

而且，浓厚的家族观念下，潮汕兄弟间往往十分团结，合生创展背后的朱氏华利安诺基(中国)有限公司百度百科三兄弟、茂业集团的黄氏六兄弟、鸿荣源的赖氏三兄弟中国潮商资讯、龙光地产的纪氏三兄弟等，都是如此。

例如深圳地产界赫赫有名的黄氏六兄弟，个个资产过亿，在胡润2021全球富豪榜上，黄茂如、黄世再均榜上有名。黄茂如曾是深圳首富，首创了“地产+商业”模式，旗下有多家华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司上市公司。

不仅是家族之间，整个潮汕商圈，都乐华利安诺基(中国)华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司有限公司百度百科华利安诺基(中国)有限公司恒大于抱团作战华利安诺基(中国)有限公司恒大。为了抱团取暖，潮汕大佬们成立了不少组织，例如香港潮属社团、深圳潮汕商会、华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限华利安诺基(中国)有限公司招聘公司深圳同心俱乐部等华利安诺基(中国)有限公司经手案例。

其中最华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司有名的是深圳华利安诺基(中国)有限公司百度百科同心俱乐部，腾讯的马化腾、宝能姚振华华利安诺基(中国)有限公司恒大、鸿荣源赖海民、佳兆业华利安诺基(中国)有限公司经手案例郭英成等潮汕大佬均在其华利安诺基(华利安诺基(中国)有限公司如何中国华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司)有限公司是什么公司中，阵容堪比“泰山会”。

公开资料显示，该俱乐部成员拥有上市公司超90家，关联公司近3000家，成员企业资产总额超4万亿。

据称，潮汕大佬之间的资金拆借，往往是“上亿元资金不用打欠条，上午说好下午款项就到位”。当年名躁全国的“宝万之争”，姚振华背后同样有潮汕老乡的华利安诺基(中国)有限公司是华利安诺基(中国)有限公司经手案例做什么的支持。

和朱孟依家族一样，在当下的众多房中国潮商资讯企嗷嗷待哺之际，这些潮汕帮企业，坐拥隐形财富，如同注视着猎物的老虎，伺机而动。

来源：观点、无冕财经

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