这位潮汕媳妇厉害！中国恒大复牌暴跌，她曾不惜认亏百亿，果断“割肉”清仓式退出
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8月28日，已停牌525天的中国恒大在港交所恢复交易，公司股价毫不意外地迎来大跳水，低开后持续下探，盘中低见85.09%，已跌成“仙股”。复牌首日收盘，中国恒大股价报收0.35港元，跌78.79%，当前公司总市值约46.22亿港元，较停牌前的约217.87亿港元市值缩水超171亿港元。8月29日， 中国恒大复牌第二日开盘续跌14.29%，29日收盘，中国恒大股价报收0.3港元。
8月28日午间，中国恒大发布公告称，恒大协议安排会议将延期至9月26日举行，景程协议安排、天基协议安排也将延期至9月25日举行。对于此次延期，中国恒大表示，尽管协议安排会议召开在即，公司及其信息代理人仍接连收到恒大协议安排债权人就重组提出的多项问询。因此，公司及其信息代理人和顾问有必要继续致力于解答协议安排债权人的疑问并协助协议安排债权人。
刘銮雄、甘比夫妇倒亏110亿清仓恒大，最多时赚了近100亿
2021年11月23日，华人置业发布公告称，相关股东已就向董事授予出售授权作出书面批准，以授权出售集团于2021年9月23日（交易时段前）持有的（中国恒大）全部或部分约7.51亿股授权股份，授权股份占中国恒大集团于2021年10月31日的已发行股本约5.67%。
据2021年9月的华人置业公告，在此前8月30日至9月21日期间，公司出售了1.08亿股中国恒大股份，总代价约2.46亿港元，且打算后面全部清仓。9月21日公告当地，华人置业再减持中国恒大1.09亿股股票。若按当时收盘价估算，华人置业合计亏损约104.08亿港元。
刘銮雄、陈凯韵（甘比）夫妇可谓是恒大的“忠实粉丝”，曾是中国恒大重要股东，持有中国恒大9%的股份。在中国恒大市值巅峰时期，其账面最高盈利近百亿港元。在2017年中国恒大股价异军突起，年度累计大涨了624.33%，市值最高突破3000亿港元，是不折不扣的大牛股。2019年末，刘銮雄夫妇还曾获得中国恒大17亿元的分红。
2021年2月，刘銮雄隐身幕后，排除外界种种质疑和杂音，让生于1980年的妻子甘比披上“战袍”，出任华人置业行政总裁。据悉，在甘比为总裁的港股地产公司华人置业未减持之前，曾为中国恒大之第二大股东。
在中国恒大爆雷后，以前被担忧恐不堪重任的甘比，果断出手，不惜认亏百亿清仓恒大，起码让华人置业拿回来20多亿，如果稍微迟疑不定，按今天中国恒大收盘的总市值来估算，仅剩下2亿了。昔日，因大举投资许家印的恒大，曾令华人置业收获颇丰，但自恒大陷入流动性危机后，华人置业的业绩也受到牵连和冲击，甘比清仓式退出后，公司一度有心推动私有化。如今看来，甘比的风险止损操作的效果是可圈可点的，让人佩服不已！
▲左起：刘銮雄、许家印、郑裕彤
华人置业成立于1922年，是一家有百年历史的香港老牌地产公司。1986年，刘銮雄的爱美高集团收购其43%股权后，又不断将自己的控股收购与华人置业合并，目前，华人置业大部分的投资物业，是香港铜锣湾及湾仔一带的商业地产，此外，其盈利及获利也来源于股权投资。
2009年，中国恒大欲在香港IPO时，刘銮雄联手郑裕彤“拯救许家印”，共同出资5亿美元帮助恒大度过难关，并成功IPO上市。一向喜好房地产投资、且为中国恒大之基石投资者，在恒大上市后，刘銮雄也几度增持。
在华人置业减持恒大之前，恒大的财报数据显示，刘銮雄夫人甘比及公司持有中国恒大的股权约有8.86%，是仅次于创办人许家印的中国恒大第二大股东。
2021年12月，由行政总裁陈凯韵提出的华人置业私有化，因股东“人头数”未能符合要求而计划搁浅。
此次，华人置业被迫步入私有化之路，其源头是华人置业因应中国恒大及佳兆业的财务危机而沽出持股及票据，尤其是恒大方面亏损巨大。据悉，当时光是在恒大及佳兆业的投资，合计录得亏损近120亿港元。
大股东刘銮雄家族，持有华人置业约74.99%的股权，换句话说，其在恒大认亏百亿清仓退出，主要损失是刘銮雄家族在承受中。
靠一家小风扇厂起步的刘銮雄，也被人称“风扇刘”，1951年生于中国香港，祖籍广东潮州。刘銮雄有个胞弟刘銮鸿，现为利福国际董事局主席，于是，香港人就把刘銮雄、刘銮鸿兄弟，称为“大刘”和“细刘”。
▲刘銮鸿
胆子大、眼光好、有想法，这是外界对香港商业奇才刘銮雄的评价及总结。在香港，敢于向豪门世家发起挑战，刘銮雄不少名震香江的投资操作，可写入香港证券交易史。
华人置业行政总裁陈凯韵，生于1980年，早年是《苹果日报》的一名娱乐记者。甘比的父母早年离异，目前，除了她出任华人置业行政总裁，她的胞姐陈诺韵也在公司任职。
2002年，起初从事化妆品业务及“双妹嚜”产品推广的甘比，加入华人置业联营公司；2016年，她与刘銮雄正式办理结婚手续，并于2017年获得刘銮雄分配的公司股权，出任华人置业执行董事。
目前，甘比与刘銮雄育有2女1子，即长女刘秀桦、儿子刘仲学，小女儿刘秀儿。2020年，刘銮雄与前妻所生的长子刘鸣炜将华人置业的25%股权，转入甘比三名子女所持权益的公司名下，其母亲甘比是权益信托管理人。
华人置业：2023年上半年实现收入2.70亿港元，同比减少77.1%
2023年8月15日午间，华人置业发布2023年中期业绩报告。报告期内，实现收入2.70亿港元，同比减少77.1%，毛利2.46亿港元，同比减少78.7%，归属股东净利润1.46亿港元，同比减少83.16%。
具体收入方面，含租金收入总额1.30亿港元、按净額基准呈报出售持作买卖之投资收益61,500,000港元、上市及非上市股本投资之股息收入39,400,000港元、债券及结构性产品之利息收入5,700,000港元、楼宇及物业管理服务收入27,000,000港元以及其他收入6,700,000港元。收入减少主要由于于本期间来自一间从事物业发展及买卖之接受投资公司之股息收入减少914,000,000港元。
天下潮商综合编辑
来源：金融界、中国企业家杂志、一波说、每日经济新闻等
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