英皇国际拟以19.43亿港元出售香港健威坊购物商场

  7月3日,英皇国际集团有限公司(简称“英皇国际”)发布公告称,拟以19.43亿港元的价格出售目标公司Joybridge Services Limited全部股权。

  据悉,买卖双方已订立买卖协议,以代价约19.43亿港元(可予调整)买卖目标公司全部股权,以及目标公司欠付卖方的贷款。

  本次交易的买方为英皇代理,是一间香港注册成立的公司,其主要业务为投资控股,由一个私人酌情信托(由杨受成创立)间接控制。因此,本次交易构成关联交易。

  交易标的所拥有的物业为健威坊购物商场,位于香港英皇道560号,为一幢占据地库、地下低层及地下高层的购物中心。一名独立专业估值师于2023年6月15日就该物业作出的公允市场估值为20亿港元。

  英皇国际表示,经定期审视其投资组合的业务营运后,集团认为该物业位于传统旅游购物区以,乃属非核心投资物业组合,通过改装或重建工程以进一步大幅升值机会有限。因此,相比约9.17亿港元购入成本,管理层认为出售事项是实现约10.83亿港元资产增值的良机。该出售事项将释放款项净额约11.36亿港元(可予调整)予集团用作一般营运资金,以及将加强其财务状况,以支持未来投资机会及优化投资组合以获取更高回报。

来源:京报

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