潮汕地产商龚俊龙委员，浮现庞大金融朋友圈

开年以来，恒裕集团老板龚俊龙很忙，他不仅出席了家乡汕尾的招商推介会、新春团拜等活动，还接待了香港新鸿基集团郭炳江一行的考察。

龚俊龙

从农民之子到到汕尾首富

深圳“豪宅之父”

深圳恒裕滨城二期

去年11月底，深圳的恒裕柏悦湾开盘，龚俊龙携二子出席剪彩仪式

最近几年，恒裕的身影很少出现在土地招拍挂市场，其手中的土地储备多以旧改为主。该集团官网显示，恒裕城市更新集团在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万平方米。

浮现庞大的金融朋友圈

尽管股权上并不明晰，但恒裕的法人、董事长均为龚俊龙之子龚海鹏，龚俊龙也在其中担任董事，可见龚氏家族为公司的最终受益人。

当前，恒裕集团有105家对外投资公司，其中有72家由其全资持有，包括深圳市银海实业、深圳市恒裕博恒投资、深圳市上恒投资等，大多以房地产开发为核心业务。

乐居财经注意到，在恒裕集团来的朋友圈中，多次浮现了保险、银行、信托、证券等金融机构的身影。如在深圳市银海实业、深圳市金泰商城管理中，均由恒裕集团持股51%，富德生命人寿持股49%。

富德生命人寿是一家全国性的寿险公司，成立于2002年3月，现注册资本117.52亿元。该公司总资产已达2000亿元。实际控制人为资本大佬张峻。

2006年拿下生命人寿后，张峻一战成名，随后又在此基础上成立富德保险控股，旗下有财险、寿险、资管牌照。而除了金融保险外，张峻还涉足地产、能源化工、影视版图等，投资领域较广。巧合的是，龚俊龙与张峻均是潮汕商人，两人想必也是旧相识。

除了有老友的照拂之外，恒裕持股30%的锦绣恒裕投资合伙企业，也由中信证券、中信信托持股70%，表明恒裕的项目也接受了中信系的输血。

上述入股柏悦湾项目的泰合瑞思，其大股东为深圳市恒裕华飞投资发展（简称“恒裕华飞”）。恒裕华飞也有AMC的扶持，它由中国华融持股49%，而华融的第一大股东也是中信集团。

自2017年以来，恒裕集团为获取建造豪宅项目所需的巨额资金，还频频将旗下子公司质押予位于深圳的多家金融机构，如兴业银行、广东华兴银行、广发银行、兴业信托、云南信托等。

如在2021年12月，恒裕冠邦投资股权被出质予广东华兴银行深圳分行；2021年5月，恒裕博创投资股权被出质予广东华兴银行深圳分行；时间再往前推移，恒裕集团还在2018年5月将恒裕尚盛投资股权出质予云南信托。不过，这些股权出质的数额并未披露。

而从外界获取资金的同时，恒裕似乎也在通过其他渠道，为自身“造血”。

2014年10月，恒裕成立了恒德财富资产管理（简称“恒德财富”），业务包含受托资产管理、投资管理等。早先该公司由龚泽民担任董事长及法人，2021年10月，该公司到了龚海鹏手中，由其100%持股，董事长及法人也同步出现了变更。

当前，杭州富阳金宝和山股权投资合伙企业、杭州金研玖昊投资合伙企业、宁波孚嘉管理咨询及杭州金郡威川企业管理等4家公司，都由恒裕集团和恒德财富双方持股。不过，恒德财富在几家公司里的占比较少，分别为1.32%、0.005%、14.29%、15%。

现在，奋斗了半辈子的龚俊龙选择了退居幕后，接力棒交到了两个儿子手中。其长子龚海鹏和次子龚泽民，分别接任恒裕集团、恒裕资本董事长。

从公司的变更信息中，可以清晰地看到龚海鹏的“二代”接班脉络。自2014年9月，龚海鹏就开始在恒裕内部担任董事；短短四年之后，龚俊龙将董事长、法人之位，正式传给了龚海鹏，自己则退居董事。

龚海鹏

龚俊龙另一个儿子龚泽民执掌的恒裕资本，成立于2015年8月，注册资本为10亿元。龚泽民持有恒裕资本100%持股，并担任公司董事长和总经理。其父亲龚俊龙和哥哥龚海鹏，也曾在恒裕资本中分别任董事和监事。

当前，恒裕资本在教育、证券、基金、保险和投资领域均有布局，并已参与投资多个新兴产业新星，比如PINTEREST、SPACEX、VENTURESHARES、ASIAN CITRUS、修能资本、金斧子、超级阿姨等。

值得一提的是，2021年12月，华侨城集团将持有的华联集团12.08%股权转让给恒裕资本。而在本次股权转让后，恒裕资本也成为了华联集团实际控制人，并间接成为华联控股实际控制人。

据其官网，目前恒裕资本已间接控股国内A股及港股上市公司两家，未来其也将谋求集团旗下资产拆分上市，并计划申办国内外金融牌照，将资本力量向保险、证券、银行业无限延伸。