博鳌亚洲论坛 | 罗康瑞:或在广州南沙打造下一个“创新版”上海新天地
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事实上,从上海新天地到佛山岭南天地,瑞安集团在推动文商融合的城市更新中,积累了不少经验。在接受广州日报记者采访时,罗康瑞坦言,瑞安集团目前正在粤港澳大湾区寻找新的机会和项目,希望打造下一个“创新版”新天地,以“双创”结合文脉保护,打造创智空间2.0。他透露,目前已在广州南沙等地看了多个项目,希望能找到落地的机会。
让城市留下记忆,让人们记住乡愁。随着城市规划和建设越来越重视对文脉的保护和传承,老城焕发新活力,成为城市发展的一个新课题。
在论坛上,罗康瑞还原了上海新天地的打造之路。他说,从25年前,他与政府部门签了一张只有六张纸的合约,到现在,上海新天地最后一块土地也已经在开发了。当时,上海要改造中共一大会址旁的地块,并要求保留原有的氛围。“上海石库门是一个独有的规划设计,但不适合现代居住和工作需要,所以我觉得很头疼,应该怎么办?”罗康瑞坦陈了自己的两难,一方面要保护石库门,另一方面作为开发商也需要有回报。因此,他决定,保护石库门的外形,但内部全部翻新,引入生活的理念。“生活不一定是居住,而是你生活的一部分。”
▲罗康瑞现场展示上海新天地的现在
当时,罗康瑞请了一位素不相识的美国建筑师来做设计。“他虽然没有来过中国,但看过(石库门照片)之后,觉得自己可以做些事情,于是就来了。”罗康瑞说,在建筑师来到上海的头半年里,他只是带着摄影机在街道上走,不断地走,将石库门的表面和内容拍摄下来,之后再做设计。“就这样,过去一个非常破的旧区,现在变成上海市中心最有价值的项目之一。”
翻新石库门后,每天的人流要以万来计算。更让罗康瑞高兴的是,疫情之后,他看到了上海新天地的新变化。过去,来新天地的主要是各地旅行团,现在,很多上海本地人来,这代表着新天地变成了人们生活的一部分,真正将这些老房子带进了一个新的生命。如今,他又在新天地旁边的商场,打造了一个内地设计师基地,很多有创意的设计师在这里有自己设计的自主品牌。“我希望创造这个平台给他们发挥,先是学习国外的经验,同时保护自己的传统,这就是中国式现代化的一个生动案例和途径。”
来源:大洋网
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